Onze werkwijze
Bij verkoop van jouw eigendom komt heel wat kijken. Als specialist begeleiden wij u van waardebepaling tot en met de notariële akte.
Stap 1
Een correcte, realistische en marktconforme waardebepaling
Om de waarde van jouw eigendom te bepalen ben je bij ons aan het juiste adres.
Philippe De Bie is uw specialist, met méér dan 20 jaar ervaring als schatter van onroerende goederen. Wij beschikken over een uitstekende marktkennis.
Een marktconforme waardebepaling is essentieel om een correcte en realistische verkoopprijs te bepalen. De prijs hangt immers af van verschillende factoren.
Stap 2
Samenstelling van een volledig verkoopdossier
Het opvragen van alle vereiste attesten en de nodige documenten doen wij voor jouw.
Jij hoeft je geen zorgen te maken over de administratieve rompslomp.
Een goede voorbereiding, samenstelling en uitstekende kennis van het verkoopdossier is essentieel voor een optimaal en succesvol resultaat.
De potentiële kopers zijn volledig en correct geïnformeerd voor het bezoek.
Stap 3
Promotie en marketingcampagne
We verzorgen de publiciteit van jouw eigendom tot in de puntjes.
We gebruiken de nieuwste technieken om je eigendom zo realistisch en mooi mogelijk te presenteren. Een goede eerste indruk is een pluspunt.
Waarheidsgetrouwe foto’s van hoogwaardige kwaliteit, moderne etalage waar panden steeds in de spotlight staan, mogelijkheid van fotoreportage met drone.
Professioneel vastgoedprogramma met automatische mailing en opvolging alsook sociale media.
We plaatsen professionele en duidelijk zichtbare “te koop” tuin en/of gevelborden.
Stap 4
Bezoeken en begeleiden van de kopers
Door onze jarenlange ervaring en specialisatie in de verkoop hebben een uniek en doelgericht verkoopsysteem.
We bekijken samen wat de ideale manier is om jouw eigendom te bezoeken met ernstige en solvabele kopers.
We contacteren de gemotiveerde en solvabele koper(s) uit onze up-to-date koper(s) wachtzaal en verzorgen de opvolging.
Iedere koper wordt persoonlijk begeleid. De bezoeken zijn op vooraf overeengekomen tijdstippen of tijdens bezoekmomenten.
Onze kopers krijgen vooraf correcte, volledige en transparante informatie over de eigendom en kunnen rekenen op een deskundige rondleiding.
Stap 5
Een succesvol resultaat
Na het bezoek staan we in voor de succesvolle verkoop van jouw eigendom.
Philippe De Bie is een topmakelaar, méér dan 20 jaar ervaring en méér dan 1750 gerealiseerde verkoop transacties.
We zijn bijzonder sterk in het onderhandelen en gaan steeds voor het beste resultaat.
Wist je dat meer dan de helft van onze eigendommen bij een eerste bezoek verkocht worden?
Stap 6
De verkoop afsluiten
Wij maken de juridisch sluitende verkoopdocumenten op.
Deze verkoopdocumenten worden in samenspraak met de notaris aangepast en besproken.
Nadien komen alle partijen samen op de verkoopdocumenten te ondertekenen.
We begeleiden alle partijen in het volledige dossier tot en met de notariële akte en de sleutel overdracht.
Onze samenwerking en kennis van de verschillende financiële instellingen zijn goed meegenomen. Wij kunnen u helpen en adviseren.
Stap 7
Klanttevredenheid
Bij ons staat de klant steeds voorop. We gaan voor 100% tevredenheid.
De vele offline en online dankberichten van tevreden klanten de voorbije jaren zijn onze grootste drijfveer.
Onze doelstelling is om jou te helpen bij het realiseren van je vastgoeddroom.
Crimar staat voor “VERKOPEN in VERTROUWEN”